您家中任何部分管道的失效都可能導致重大財產損失和家具丟失。管道和管道連接通常由于老化,缺乏維護,溫度大幅波動,組件故障或低質量安裝而失效??紤]到你家的大部分管道隱藏在混凝土下面或墻后。因此,了解管道的預期生命周期和故障跡象可以幫助任何房主知道何時需要更換房屋的管道。
為什么管道材料很重要
評估您家的管道,以確定家中安裝的管道材料類型。不同的材料具有不同的預期壽命并且造成不同的問題。當您購買房屋時,評估或檢查報告會詳細說明您家中的管道材料類型。例如,歷史悠久的住宅使用粘土,其比現代材料更快地變質。每種管材都有使用壽命:
銅:50年以上
黃銅:40至45年
鑄鐵:75至100年
鍍鋅鋼:20至50年
PVC管道可以無限期使用。
雖然這些長壽命周期可能看起來令人印象深刻,但您還需要考慮將管道連接到家用設備的管接頭,配件和機械組件。老化或故障的固定裝置和受損的連接可能導致泄漏和水備份。
你的管道失敗的跡象
您房屋出現管道問題的最明顯跡象是管道裂縫,腐蝕或管道泄漏。但其他跡象也將顯示管道問題:濕式踢腳板或洗碗機或水槽后面的區域,水漬或翹曲的地板,以及生銹的水管可能表明管道泄漏或腐蝕。
低水壓可能表明管道下游的排水管堵塞或泄漏。管道發出的潺潺聲或咔噠聲可能表示管道堵塞了空氣。對爬行空間和封閉區域進行濕度或模具檢查也是管道泄漏的指示。緩慢移動的排水管應始終用排水管清潔器或水管工的“蛇”清除,因為它表明管道堵塞。
修理或更換?
堵塞管道中的材料,更換有故障的固定裝置和管道連接器,甚至更換有缺陷的暴露管道都是不需要管道工的項目。請記住,當問題沒有暴露管道,但隱藏在地下或墻后,準備拆除和地板/墻壁維修。
一個好的經驗法則是在翻新廚房,浴室或地下室時更換管道。如果沒有其他泄漏水跡象,只需更換暴露的管道,即可降低成本。但是如果要拆除墻壁,檢查隱藏的管道和接頭,以確定它們是否應該固定或更換。